Στη σελίδα 935 του τρίτου Μνημονίου που ψηφίστηκε τον Αύγουστο κρύβονταν για πολλούς η δυνατότητα να αυξήσουν σημαντικά τα εισοδήματά τους αρκεί να είχαν τη σωστή πληροφόρηση και τη διάθεση να φύγουν για λίγο από το σπίτι τους και να το νοικιάσουν νομιμότατα σε ξένους, με την ημέρα, την εβδομάδα ή το μήνα, έναντι πολύ καλής αμοιβής.
Ήδη δεκάδες άτομα στα Χανιά, διαφόρων επαγγελμάτων αλλά και άνεργοι, έχουν εκμεταλλευτεί την ευκαιρία να βγάλουν χρήματα στην κυριολεξία μέσα από το σπίτι τους, νοικιάζοντας ελεύθερα δωμάτια και οικίες είτε μέσω δημοφιλών διαδικτυακών σελίδων όπως η Airbnb είτε μέσω ιδιωτικών μισθωτηρίων συμβολαίων.
Υπενθυμίζεται ότι στο παρελθόν όσοι νοίκιαζαν τα σπίτια τους σε ιδιώτη χωρίς να έχουν σήμα του ΕΟΤ ή χωρίς να έχουν συνάψει το προβλεπόμενο συμβόλαιο, επιβαρύνονταν με τσουχτερά πρόστιμα που άγγιζαν τις 50.000 ευρώ.
Πώς μπορεί ο καθένας να νοικιάσει το σπίτι του ή δωμάτια - Τι συμβαίνει στα Χανιά
Στο τρίτο μνημόνιο και το ΦΕΚ 94Α/2015, συμπεριλαμβάνεται η κατάργηση ενός άρθρου (του άρθρου 2 του ν.4276/2014) για τις μισθώσεις ακινήτων με την οποία δόθηκε η δυνατότητα σε απλούς πολίτες να νοικιάσουν το σπίτι τους σε ξένους τουρίστες χωρίς αυτό (το σπίτι) να θεωρείται τουριστικό κατάλυμα και επομένως χωρίς οι ίδιοι να υπόκειται στο φορολογικό πλαίσιο που ισχύει για καταλύματα τα οποία φέρουν το σήμα του ΕΟΤ.
Για τη μίσθωση του ακινήτου, ο ενδιαφερόμενος δεν χρειάζεται να κάνει έναρξη επαγγέλματος στην εφορία ως επαγγελματίας του τουρισμού και η μόνη υποχρέωση που έχει είναι να καταχωρήσει ηλεκτρονικά τα στοιχεία της μίσθωσης μέσω διαδικτυακής εφαρμογής της Διεύθυνσης Ηλεκτρονικής Διακυβέρνησης, στο δικτυακό τόπο www.gsis.gr για να λάβει το μοναδικό αριθμό καταχώρησης της μίσθωσης.
«Εκτινάχτηκαν» οι ενοικιάσεις σπιτιών σε ξένους στα Χανιά μέσα σε λίγους μήνες
«Δεν υπάρχει παράνομο πλέον. Μπορεί ο καθένας να νοικιάζει το σπίτι του ένα τρίμηνο και να κόβει αποδείξεις», σημείωσε στο Flashnews.gr ο κτηματομεσίτης Γιάννης Κριαράς.
Υπολογίζεται ότι ο αριθμός των σπιτιών που χρησιμοποιούνται στα Χανιά για τουριστικούς σκοπούς, από 800 που ήταν πέρυσι φέτος φτάνουν τα 1.600, ποσοστό διπλάσιο από το 2015.
Ένας αρκετά διαδεδομένος τρόπος που χρησιμοποιείτε για την γρήγορη και εύκολη ενοικίαση των σπιτιών είναι μέσω της ιστοσελίδας της Airbnb, η οποία παρέχει μια πλατφόρμα που επιτρέπει σε οποιονδήποτε να νοικιάσει ελεύθερα δωμάτια, σπίτια, βίλες, εξοχικά, ή οτιδήποτε που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ύπνο, σε ξένους με την ίδια ευκολία που γίνεται κράτηση σε δωμάτιο ξενοδοχείου.
Έμεινε χωρίς σπίτια για αστική μίσθωση η πόλη
Η μνημονιακή αυτή πρόβλεψη, ισχύει από την 1η Νοεμβρίου του 2015 και ήδη όπως φαίνεται, την έχουν εκμεταλλευτεί πάρα πολλοί Χανιώτες με αποτέλεσμα ωστόσο να υπάρχουν και παράπλευρες απώλειες που αποτυπώνονται με την μείωση των διαθέσιμων σπιτιών για αστική ενοικίαση.
Σύμφωνα με τον κ. Κριαρά, το τελευταίο διάστημα παρατηρείται έλλειψη σπιτιών για αστική μίσθωση, καθώς πολλοί Χανιώτες μετατρέπουν τα σπίτια τους σε τουριστικά και το γεγονός αυτό σε συνδυασμό με το «πάγωμα» των νέων κατασκευών λόγω κρίσης, εντείνει την στενότητα που υπάρχει. «Αποτέλεσμα είναι να μην υπάρχουν σπίτια για να εξυπηρετηθεί ο κόσμος», σημειώνει ο κ. Κριαράς προσθέτοντας ότι η εκτίμησή του είναι ότι το πρόβλημα θα συνεχιστεί και στο μέλλον λόγω της αύξησης των σπιτιών που μετατρέπονται σε τουριστικά και της ανάγκης των ιδιοκτητών τους να ενοικιάζουν σπίτια εντός του αστικού ιστού σε μια αγορά που δεν «ανανεώνεται» με νέες οικοδομές.
Πάντως, σε μια τουριστική περιοχή όπως τα Χανιά, το άνοιγμα της «τουριστικής αγοράς» σε πολίτες αποτελεί σημαντική οικονομική ευκαιρία, και δημιουργεί αξιόλογα εισοδήματα, συμπληρωματικά ή κύρια. Και ότι περισσέψει από τα κέρδη μπορεί να... διατεθεί για την πληρωμή του ΕΝΦΙΑ
Πηγή: http://www.newsbeast.gr/greece/arthro/2249093/pos-eginan-plousioteri-i-chaniotes-apo-to-trito-mnimonio
Νέο βίντεο ντοκουμέντο από τη φονική καραμπόλα στην Εγνατία - Τι υποστηρίζει ο οδηγός της νταλίκας
Συγκλονίζει το νέο βίντεο ντοκουμέντο από τη φονική καραμπόλα στην Εγνατία Οδό τη Μ. Τρίτη
Airbnb: Ανυπόστατη η εγκύκλιος της ΑΑΔΕ για το τέλος επιτηδεύματος
Παραπομπή στην Ολομέλεια
Βαν λαμπάδιασε μέσα σε βενζινάδικο στη Λεωφόρο Μαραθώνος
Βίντεο από το σημείο με το φλεγόμενο βαν
Μητσοτάκης στο Facebook: Πήγαμε καλύτερα από όσο υπολογίζαμε και ενισχύουμε τα εισοδήματα με 1,1 δισ. ευρώ
Το μήνυμα του πρωθυπουργού για τα νέα μέτρα της κυβέρνησης, μετά την υπεραπόδοση της εθνικής οικονομίας
Οι επιφυλάξεις των επιστημόνων για τον γενωμικό έλεγχο 100.000 νεογνών στην Ελλάδα
H Ελληνική Εταιρεία Ιατρικής Γενετικής και η Ελληνική Νεογνολογική Εταιρεία εκφράζουν επιφυλάξεις για το σχέδιο του υπουργείου Υγείας σχετικά με τον γενωμικό έλεγχο 100.000 νεογνών και τη φερόμενη εκχώρηση των δεδομένων σε αμερικανικές ιδιωτικές εταιρείες
Ποιοι δικαιούνται επιστροφή ενοικίου έως 800 ευρώ – Αναλυτικά τα κριτήρια
Ποιοι είναι οι διακιούχοι
Σεισμός 6,2 Ρίχτερ στις Φιλιππίνες
Το επίκεντρο του σεισμού εντοπίζεται 269 χιλιόμετρα νοτιοανατολικά του Pundaguitan
Θεσσαλονίκη: Αυτοκίνητο ακολούθησε τρελή πορεία και προσέκρουσε σε βιτρίνα καταστήματος
Το όχημα αρχικά προσέκρουσε σε σταθμευμένο αυτοκίνητο και στη συνέχεια έπεσε στη βιτρίνα του καταστήματος
«Ανάσα» για τους ενοικιαστές - Θα παίρνουν ένα ενοίκιο το χρόνο
Κάθε πότε θα το λαμβάνουν
Πέθανε ο Κώστας Δήμου
Ο Δήμου υπήρξε πρωτοπόρος στον χώρο, με πλούσια διεθνή πορεία και τεράστια προσφορά εντός κι εκτός παρκέ
Μήνυμα του Κυριάκου Μητσοτάκη για τα μέτρα - Έκτακτο επίδομα σε συνταξιούχους
Το μήνυμά του πρωθυπουργού για τα νέα μέτρα
Νέοι και ελεύθεροι επαγγελματίες στο ραντάρ της κυβέρνησης
Ένταση στους ρυθμούς της κυβερνητικής καθημερινότητας, με τον πρωθυπουργό να δίνει τον τόνο τις επόμενες μέρες
Πάτρα: Εκτός κινδύνου η γιατρός που συγκρούστηκε με τρένο - «Ζει από θαύμα», λέει ο σύζυγός της
Στο Ρίο, νοσηλεύεται η γιατρός, που τραυματίστηκε όταν το αυτοκίνητό της, συγκρούστηκε με τρένο, στην Πάτρα
Απρόβλεπτο καιρό φέρνει η περίοδος των «Ψυχρών Λιμνών» – Πότε θα ξεκινήσουν οι βροχές
Γενικά άστατος θα παρουσιαστεί ο καιρός σήμερα Τρίτη του Πάσχα 22 Απριλίου - Η πρόγνωση για τις επόμενες ημέρες
Φαράγγι της Σαμαριάς: Νεαρός έπεσε από ύψος 25 μέτρων - Σε εξέλιξη επιχείρηση διάσωσης
Κινητοποιήθηκε και ελικόπτερο της Πυροσβεστικής για την διάσωση του νεαρού
Μεγάλη θλίψη – Γνωστή δημοσιογράφος πέθανε τη Μεγάλη Εβδομάδα
Η συγκινητική ανακοίνωση της οικογένειας μέσω Facebook
Επιστρέφουν οι εκδρομείς του Πάσχα: Καθυστερήσεις στην Αθηνών-Κορίνθου και στα διόδια του Ρίο
Η επιστροφή των εκδρομέων ξεκίνησε νωρίτερα από το συνηθισμένο - Τουλάχιστον 2.500 αυτοκίνητα ανά ώρα στο ρεύμα προς Αθήνα
Πάσχα 2026: Ποια ημερομηνία θα εορταστεί του χρόνου
Πολύ νωρίτερα θα πέσει το Πάσχα το 2026
Ποιοι είναι οι 8 επικρατέστεροι διάδοχοι του Πάπα Φραγκίσκου - Ανάμεσά τους δύο μαύροι και ένας Ασιάτης
Η Καθολική Εκκλησία εισέρχεται σε μια νέα περίοδο αναμονής και αποφάσεων - Το Κονκλάβιο των καρδιναλίων καλείται να επιλέξει τον επόμενο Ποντίφικα
Πάπας Φραγκίσκος: Τι προβλέπει το πρωτόκολλο μετά τον θάνατο του Ποντίφικα
Τι ισχύει από την ώρα του θανάτου μέχρι την έναρξη της διαδικασίας εκλογής του διαδόχου του
Πέθανε ο Πάπας Φραγκίσκος
Ο Πάπας Φραγκίσκος πέθανε τη Δευτέρα του Πάσχα 21 Απριλίου 2025
Ηράκλειο: Μαζί με τον «Ιούδα», έκαψαν και κάδους απορριμμάτων, παγκάκια και φανάρια
Με ανακοίνωσή του ο Δήμος Ηρακλείου αναφέρθηκε στο συμβάν.
Αντίστροφη μέτρηση για τις Πανελλαδικές εξετάσεις - Πότε θα χτυπήσει το τελευταίο κουδούνι σε Γυμνάσια και Λύκεια
Πότε κλείνουν δημοτικά και νηπιαγωγεία
Νεκρός οδηγός αυτοκινήτου που πήρε φωτιά μετά από σύγκρουση με άλλο ΙΧ στον Ασπρόπυργο - Δείτε βίντεο και φωτογραφίες
Στο σημείο επιχείρησαν 12 πυροσβέστες με τέσσερα οχήματα
Πάτρα: Από εφημερία 36 ωρών επέστρεφε η γιατρός που πέρασε με κλειστή μπάρα και συγκρούστηκε με τον προαστιακό – «Δεν θυμάμαι τίποτα»
Ο σύζυγος της γιατρού καταγγέλλει ότι η προστατευτική μπάρα στο συγκεκριμένο σημείο δεν καλύπτει όλο το πλάτος της λωρίδας και δεν την αντικαθιστούν οι αρμόδιοι
Σούνιο: Έριξαν δυναμιτάκια και προκάλεσαν φωτιά - Έτρεχαν να την σβήσουν με κουβάδες, δείτε βίντεο
Κινητοποιήθηκαν δύο οχήματα με έξι πυροσβέστες
Τέμπη: Συγγενείς των θυμάτων άναψαν τα καντήλια με το Αγιο Φως: Κοιτούσα στον ουρανό για να της πω χρόνια πολλά
Στο σημείο του δυστυχήματος των Τεμπών συγκεντρώθηκαν οικογένειες θυμάτων όπου άναψαν τα καντηλάκια με το Αγιο Φως και άφησαν λουλούδια
Παπάς στην Κεφαλονιά έψελνε και άναψε δυναμιτάκι στο Χριστός Ανέστη
Παπάς στην Κεφαλονιά άφησε άφωνους τους πιστούς όταν άναψε δυναμιτάκι καθώς έψελνε.
Πάσχα με ακρωτηριασμούς, μολότοφ και Καλάσνικοφ - Τα «έθιμα» που μετατρέπουν τη γιορτή σε εφιάλτη
Σοβαρά περιστατικά με ακρωτηριασμούς, φωτιές και ριπές όπλων σε Κρήτη, Φθιώτιδα και Αιτωλοακαρνανία
Κρήτη: Πώς ξεκίνησε η οικογενειακή «σφαγή» στο Ρέθυμνο - Κάρφωσαν τζάμι στον λαιμό του γαμπρού
Εκτός του γαμπρού, στο νοσοκομείο μεταφέρθηκε και ο πεθερός του ωστόσο σήμερα έλαβε εξιτήριο
Ελλάδα – Ουγγαρία 13-9: «Χρυσές» κοριτσάρες, διέλυσαν τις Ούγγρες και κατέκτησαν το World Cup
Η Εθνική μας ομάδα έφτασε μέχρι το τέλος του δρόμου και κατέκτησε το χρυσό μετάλλιο στο World Cup της Κίνας
Θεόρατα κύματα 3,5 μέτρων στην Αυστραλία – Έξι θάνατοι από πνιγμό – Βίντεο
Προειδοποίηση εξέδωσε ο οργανισμός Surf Life Saving Australia (SLSA)
Στη ΜΕΘ του Βενιζελείου 64χρονος που υπέστη εγκαύματα ενώ προσπαθούσε να βάλει καύσιμα σε αγροτικό μηχάνημα
Αναμένεται μέσα στην ημέρα να μεταφερθεί στο ΚΑΤ
Πάσχα 2025: Πώς κινούνται σήμερα Κυριακή τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς - Τι ισχύει με τα δρομολόγια
Τροποποιήσεις στα δρομολόγια των Μέσων Μαζικής Μεταφοράς λόγω του Πάσχα
Χριστός Ανέστη: Χαρμόσυνες εικόνες σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κέρκυρα και Ναύπλιο - Βίντεο και φωτογραφίες
Με κατάνυξη γιορτάστηκε η Ανάσταση σε όλη την Ελλάδα
Καιρός ιδανικός για... ψήσιμο του οβελία - Ήλιος και υψηλές θερμοκρασίες, αναλυτικά η πρόγνωση για όλη τη χώρα
Πού έδειξε 28άρια το θερμόμετρο το Μεγάλο Σάββατο
Ανάσταση με βόμβες μολότοφ στον Νέο Κόσμο
Φωτιά πήρε η οδός Λαγουμιτζή, μπροστά από τον Ιερό Ναό της Αναλήψεως αμέσως μετά το Χριστός Ανέστη
Θα τηρήσουμε την κατάπαυση των 30 ωρών, αν το εννοεί πραγματικά και η Ρωσία, λέει ο Ζελένσκι
Πήγε να βάλει καύσιμα και τυλίχθηκε στις φλόγες - Διασωληνωμένος 65χρονος στο Ηράκλειο
Νοσηλεύεται στη ΜΕΘ του Βενιζέλειου Νοσοκομείου
«Ό,τι χειρότερο μπορεί να συμβεί»: Συγγνώμη από τη διερμηνέα της Μελόνι για το... φιάσκο στον Λευκό Οίκο
«Λυπάμαι πάνω απ’ όλα γιατί δεν μπόρεσα να είμαι χρήσιμη»
![simple hit counter](sstatic1.histats.com/0.gif?1242488&101")
![hit counter code](sstatic1.histats.com/0.gif?2114033&101")
![site traffic analytics](sstatic1.histats.com/0.gif?2240232&101")